Thủ tục tách thửa, hợp thửa

Thủ tục tách thửa, hợp thửa thực hiện như thế nào? Hồ sơ cần những gì? Nộp hồ sơ đến cơ quan nào? Thời gian giải quyết bao lâu? Và chi phí tách thửa, hợp thửa mất bao nhiêu là những câu hỏi mà nhiều cá nhân, hộ gia đình thắc mắc.

I. Cở sở pháp lý thủ tục tách thửa, hợp thửa

- Luật  Đất đai 2013 ban hành ngày 29/11/2013 có hiệu lực 1/7/2014

- Nghị định 43/2014/NĐ CP Quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai ban hành ngày 15/05/2014  có  hiệu lực ngày 01/07/2014

- Thông tư của bộ tài nguyên và môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014.

- Thông tư của bộ tài chính: số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014.

II. Trình  tự  thực hiên thủ tục hợp thửa tách thửa:

Bước 1: người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa đến chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện nơi có đất.

Bước 2: chi nhánh văn phòng quản lý đất đai thực hiên các thủ tục sau:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất.

- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách hợp thửa.

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất  cho người được cấp.

III. Hồ sơ tách thửa hợp thửa

- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa (theo mẫu)

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

IV. Thời gian thưc hiên việc thủ tục hợp thửa tách thửa

Không quá 20 ngày

V. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục hợp thửa tách thửa.

- Cơ quan  trực tiếp tiến hành thủ tục hành chính: chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại Quận / huyện

- Cơ quan phối hợp (nếu có): ủy ban nhân dân cấp xã, phòng tài nguyên và môi trường.

Kết quả nhận được: giấy chứng nhân quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất đối với phần đất đã được tách thửa hoặc hợp thửa.

Trân trọng!

EX: Trọng Kiên

Chia sẻ bài viết