Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất

Khi bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cá nhân, tổ chức có thể tiến hành thủ tục xin cấp lại.

I. Căn cứ pháp lý của thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Luật  Đất đai 2013 ban hành ngày 29/11/2013 có hiệu lực 1/7/2014

- Nghị định 43/2014/NĐ CP Quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai ban hành ngày 15/05/2014  có  hiệu lực ngày 01/07/2014

- Thông tư của bộ tài nguyên và môi trường : số 23/2014 ngày 19/05/2014; số 24/2014/NĐ-CP ngày 19/05/2014.

- Thông tư của bộ tài chính: số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014.

II. Trình tự thực hiện thủ tục cấp lại giấy chứng nhân quyền sử dụng đất

Bước 1: Người bị mất ra khai báo với UBND cấp xã về việc mất giấy chứng nhận để UBND cấp xã niêm yêt công khai tại trụ sở( trừ trường hợp mât do thiên tai, hỏa hoạn) đối với trường hợp người bị mất là cá nhân, hộ gia đình, công đồng dân cư, hoặc đăng tin mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên phương tiên thông tin đại chúng đối với trường hợp là tổ chức trong nước, cở sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư tại nước ngoài.

Bước 2: Sau 30 ngày kể từ ngày niêm yêt thông báo hoặc đăng tin trên phương tiên thông tin đại chúng, người bị mất tiến hành nôp hồ sơ để nghị cấp lại giấy chứng nhận tại chi nhánh văn phòng đăng ký Đất đai tại quận / huyện.

Bước 3: Chi nhánh văn phòng đăng ký Đất đai thực hiện các công việc sau:

Kiểm tra hồ sơ, trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất.

Lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền hủy giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký  cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản găn liền với đất cho người được cấp.

III. Hồ sơ cần cho thủ tục câp lại giấy chứng nhận (liên hệ để nhận hồ sơ mẫu)

 Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận (theo mẫu)

Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân; giấy tờ chứng minh đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.

 IV. Thời gian thực hiện thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Không quá 30 ngày

V. Cơ quan giải quyết thủ tục cấp lại giấy chứng nhân quyền sử dụng đất:

Cơ quan có thẩm quyền quyết định: sở tài nguyên và môi trường

Cơ quan tiền hành thủ tục hành chính: chi nhánh văn phòng đăng ký đât đai tại quận/ huyện.

Cơ quan phối hợp(nếu có): ủy ban nhân dân cấp xã, phòng tài nguyên môi trường.

VI. Kết quả nhận được của thủ tục cấp lại giấy chứng nhân quyền sử dụng đất:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Trân trọng!

EX: Trung Kiên

Chia sẻ bài viết