Điều kiện làm sổ đỏ tại Hải Phòng
Điều kiện để được làm sổ đỏ tại Hải Phòng được quy định tại Luật Đất Đai 2013. Điều kiện để được cấp sổ đỏ như sau:
Điều kiện làm sổ đỏ tại Hải Phòng
Hãy gọi cho chúng tôi: ĐT 0981 339 468 - 0979 645 567
Gửi mail: Luathieugia@gmail.com
Qua trực tiếp văn phòng
Hoặc chát trực tiếp trên website
ĐỂ ĐƯỢC MIỄN PHÍ TƯ VẤN CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN
I. Điều kiện để được cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) theo luật đất đai năm 2013.
Theo quy định tại điều 99 Luật đất đai năm 2013. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:
- Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật đất đai 2013;
- Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
- Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
- Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;
- Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
- Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
- Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;
- Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
- Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
- Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
II. Các trường hợp không được cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất) theo luật đất đai năm 2013.
Theo Điều 19 Nghị định số: 43/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai quy định: Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
1. Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai.
2. Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
3. Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
4. Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng.
5. Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
6. Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
7. Tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng gồm đường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh.
III. Các giấy tờ đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) theo luật đất đai năm 2013.
1. Theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
- Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
- Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
- Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;
- Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.
2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
3. Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản công nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
5. Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất nông nghiệp quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Hãy gọi cho chúng tôi: ĐT 0981 339 468 - 0979 645 567
Gửi mail: Luathieugia@gmail.com
Qua trực tiếp văn phòng
Hoặc chát trực tiếp trên website
ĐỂ ĐƯỢC MIỄN PHÍ TƯ VẤN CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN
Lưu ý: Những thông tin pháp lý đăng tải được trả lời bởi các luật sư, chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm. Tuy nhiên các thông tin, trích dẫn chỉ mang tính chất tham khảo do các văn bản pháp luật dẫn chiếu luôn cập nhật và thay đổi nên có thể hết hiệu lực hoặc được thay thế tại thời điểm hiện tại. Khách hàng khi đọc bài viết mà không để ý hiệu lực của điều luật thì có thể dẫn tới sai sót nếu áp dụng ngay vào thực tiễn. Để chắc chắn và cẩn trọng nhất, khách hàng có thể Liên hệ để được tư vấn chính xác nhất về nội dung này. |
|
Văn phòng tại Hà Nội: Số 2/115, Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội Văn phòng tại Quảng Ninh: Số 2/16 Trần Hưng Đạo - Hạ Long - Quảng Ninh Hotline: 0973.931.600 - 093.324.3003 Email: luathieugia@gmail.com Website: Luathieugia.com |
- Tư vấn mọi vấn đề liên quan để khách hàng có lựa chọn tối ưu nhất cho vụ, việc trên; - Soạn hồ sơ cho khách hàng; - Đại diện đến cơ quan nhà nước làm thủ tục nộp hồ sơ, theo dõi tình trạng hồ sơ, nhận kết quả; - Bàn giao giấy tờ (kết quả) cho khách hàng; - Chuyển hồ sơ lưu cho khách hàng |
Chia sẻ bài viết



Các tin khác
- Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Hà Nội
- Luật sư chuyên tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
- Luật sư tư vấn đất đai tại Hưng Yên
- Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp đất đai
- Luật sư chuyên tư vấn đất đai tại Hà Nội
- Luật sư tư vấn đất đai tại Hải Dương
- Luật sư tư vấn đất đai tại Bắc Ninh
- Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Hải Phòng
- Tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hải Phòng
- Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Quảng Ninh
Tìm kiếm

Dịch vụ Doanh Nghiệp
- Giải Thể Công Ty Tại Điện Biên
- Danh Sách Ngành Nghề Kinh Doanh
- Điều Lệ Công Ty
- Thành Lập Công Ty Tại Tuyên Quang
- Thành Lập Công Ty Tại Lai Châu
- Giải Thể Chi Nhánh Công Ty Tại Hưng Yên
- Thành Lập Công Ty Tại Sapa
- Giải Thể Văn Phòng Đại diện tại Bắc Ninh
- Thành Lập Công Ty Tại Ninh Bình - dịch vụ thành lập công ty giá rẻ
- Thành Lập Địa Điểm Kinh Doanh Tại Bắc Ninh
Dịch vụ Hình Sự
Dịch vụ Dân Sự
- Điều kiện làm thẻ tạm trú cho người nước ngoài tại Hà Nội
- Xin lý lịch tư pháp tại Quảng Ninh
- Xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài tại Quảng Ninh
- Đăng ký tạm trú cho người nước ngoài tại Quảng Ninh
- Tuyên bố một người mất tích, đã chết khi nào
- Chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự trách nhiệm thuộc về ai
- Có hay không quyền khởi kiện tranh chấp về thừa kế khi hết thời hiệu khởi kiện???
- Kiến thức pháp lý về KT1, KT2, KT3, KT4
- Hợp đồng dân sự có yếu tố nước ngoài và vấn đề bổi thường thiệt hại hợp đồng
- Các hình thức hợp đồng dân sự
Dịch vụ Hôn Nhân
- Luật Sư Tư Vấn Ly Hôn Tại Đà Nẵng
- Dịch Vụ Ly Hôn Nhanh
- Thủ tục ly hôn tại Hà Nội
- Tư vấn ly hôn với người nước ngoài tại Hà Nội
- Tư vấn kết hôn với người nước ngoài tại Hà Nội
- Luật sư tư vấn ly hôn với người nước ngoài tại Việt Nam
- Luật sư tư vấn kết hôn với người nước ngoài tại Việt Nam
- Luật sư chuyên tư vấn giải quyết ly hôn
- Điều kiện thủ tục ly hôn đơn phương
- Luật sư tư vấn ly hôn tại Hưng Yên
Dịch vụ Đất Đai
- Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Hà Nội
- Luật sư chuyên tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
- Luật sư tư vấn đất đai tại Hưng Yên
- Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp đất đai
- Luật sư chuyên tư vấn đất đai tại Hà Nội
- Luật sư tư vấn đất đai tại Hải Dương
- Luật sư tư vấn đất đai tại Bắc Ninh
- Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Hải Phòng
- Tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hải Phòng
- Điều kiện làm sổ đỏ tại Hải Phòng
Dịch vụ Lao Động
- Xin giấy phép lao động cho người nước ngoài tại Việt Nam
- Xin giấy phép lao động cho người nước ngoài tại Quảng Ninh
- Người sử dụng lao động đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động
- Thủ tục cấp lại giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài tại Việt Nam
- Thủ tục làm giấy phép lao động cho người nước ngoài tại Việt Nam
- Sự thay đổi về Lương hưu và tuổi nghỉ hưu từ đầu 2016
- Thủ tục hưởng trợ cấp thất nghiệp
- Kiến thức về hợp đồng lao động
- Thử việc có phải ký hợp đồng không?
- Quy định về việc tuyển dụng, quản lý người lao động Việt nam làm việc cho tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt nam
Dịch vụ Thuế-Kế Toán
- Dịch Vụ Kế Toán Tại Hạ Long
- Chữ ký số tại Quảng Ninh
- Biểu mẫu 06 đăng ký thuế khấu trừ của Chi Cục Thuế Hoàng Mai
- TUYỂN CỘNG TÁC VIÊN KẾ TOÁN
- Mức Đóng BHXH theo quy đinh mới nhất
- Thủ tục tham gia BHXH lần đầu
- Thủ tục thuế cần làm khi doanh nghiệp chuyển trụ sở
- Cuối Năm Doanh Nghiệp cần nộp các loại Báo cáo thuế nào?
- Không Phát Sinh Thuế TNCN Có Phải Nộp Tờ Khai Hàng Tháng, Quý Không?
- Doanh Nghiệp Mới Thành Lập, Kế Toán Cần Làm Những Gì?
Dịch vụ Sở Hữu Trí Tuệ
- Đăng Ký Mã Số Mã Vạch Tại Đà Nẵng
- Đăng Ký Bảo Hộ Nhãn Hiệu Tại Đà Nẵng
- Công Bố Chất Lượng Sản Phẩm
- Bảo Hộ Nhãn Hiệu Tại Bắc Ninh
- Thủ tục bảo hộ kiểu dáng công nghiệp cho sản phẩm
- Điều kiện đăng ký mã số mã vạch cho sản phẩm
- Cách tra cứu logo nhãn hiệu
- Điều kiện đăng ký mã vạch cho sản phẩm
- Dịch vụ bảo hộ nhãn hiệu tại Hà Nội
- Đăng ký mã số mã vạch cần giấy tờ gì?
Dịch vụ Giấy Phép
- Thủ tục đầu tư sang Thái Lan
- Thủ tục đầu tư sang Trung Quốc
- Thủ tục đầu tư sang Nga
- Thủ tục đầu tư sang Nhật Bản
- Thủ tục đầu tư sang Hàn Quốc
- Thủ tục đầu tư sang Mĩ
- Thủ tục đầu tư sang Úc
- Điều kiện thành lập công ty cho người nước ngoài tại Việt Nam
- Điều kiện thành lập công ty cho người Nhật Bản
- Điều kiện thành lập công ty cho người Hàn Quốc
Dịch vụ VB Luật
- Nghị định 118/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật đầu tư
- Bộ luật tố tụng hình sự 2003
- Luật an toàn thực phẩm số 55/2010/QH12
- Luật thủ đô 2012
- Luật nhà ở số 65_2014_QH13
- Luật cư trú 2006 số 81/2006/QH11
- Luật sửa đổi bổ sung một số điều của luật cư trú Số 36_2013_QH13
- Luật đất đai 2013
- Luật công chứng 2014
- Luật dân sự 2005
Dịch vụ Tin Tức
- Khởi Nghiệp Có Nên Thành Lập Công Ty
- Những Điều Cần Lưu Ý Khi Thành Lập Công Ty Tại Hưng Yên
- Lưu ý Về Trụ Sở Khi Thành Lập Công Ty Tại Bắc Ninh
- Lưu Ý Về Vốn Khi Thành Lập Công Ty Tại Bắc Ninh
- Những Lưu Ý Khi Thành Lập Công Ty
- Xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài làm việc tại Việt Nam
- Dịch vụ tư vấn pháp luật thường xuyên tại Quảng Ninh
- Xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài tại Hà Nội
- Gia hạn thời gian góp vốn dự án đầu tư
- Luật sư tư vấn hợp đồng gia công